Domy na sprzedaż Obrąb

Opis oferty

--- NIERUCHOMOŚĆ DOSTĘPNA TYLKO W VERANO ESTATE ---

WYJĄTKOWY DOM NA DZIAŁCE 37 AROW Z RONDEM POSESYJNYM I NOWOCZESNĄ
KOTŁOWNIĄ PELLETOWĄ.

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowy dom wolnostojący o
powierzchni około 130 m², położony na zagospodarowanej działce o
powierzchni 37 arów (3 700 m²) w miejscowości Obrąb. To propozycja
dla osób szukających przestrzeni, prywatności oraz bezobsługowych,
modernizowanych rozwiązań w standardzie gotowym do wprowadzenia.
Nieruchomość z 1980 roku wykonana z tradycyjnej, czerwonej cegły
przeszła szereg gruntownych prac modernizacyjnych, co czyni ją
idealnym miejscem dla rodziny ceniącej komfort i wysoką jakość
wykonania.

Przemyślany układ przestrzenny

Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie domowników oraz
maksymalnym wykorzystaniu potencjału przestrzeni:Parter (4
pomieszczeń + łazienka) – strefa dzienna z naturalnymi parkietami,
oddzielna, funkcjonalna kuchnia z zabudową oraz łazienka z
prysznicem typu walk-in.Piętro (poddasze do własnej aranżacji) –
przestrzeń gotowa do adaptacji według własnych potrzeb, świetnie
doświetlona dzięki montażowi nowych okien dachowych.Podpiwniczenie
100% – pełne zaplecze gospodarcze z nowo położonymi płytkami
oraz profesjonalnie przygotowaną kotłownią.
Wyposażenie i udogodnienia premiumPotężny atut techniczny – w
pełni nowa instalacja grzewcza i kotłownia wyposażona w ekologiczny
kocioł na pellet, bufory ciepła oraz zintegrowany SYSTEM
KAMINO.Wysoka jakość stolarki – luksusowe okna drewniane marki
URZĘDOWSKI wykonane z drewna MERANTI, nowe okna dachowe oraz solidne
drewniane drzwi wewnętrzne z opaskami maskującymi.Termoizolacja i
dach – budynek ocieplony podwójnym styropianem, z nowym pokryciem
dachowym ze świeżej blachodachówki.Infrastruktura techniczna –
pełne media: kanalizacja, światłowód, nowy licznik elektryczny,
nowe grzejniki i wymienione instalacje pod kocioł.Obejście i ogród
– świeżo umyta elewacja i kostka brukowa. Posesja posiada wygodną
pętlę manewrową (rondo podjazdowe), dedykowane miejsce dla psa,
altanę ogrodową, oraz dwustanowiskowy garaż typu blaszak. O zieleń
na działce do tej pory regularnie dbała zewnętrzna firma
ogrodnicza.
Lokalizacja i potencjał
Nieruchomość znajduje się w spokojnej miejscowości Obrąb,
zapewniając szybki dostęp do infrastruktury przy jednoczesnym
zachowaniu sielskiego klimatu:Duży teren zielony o powierzchni 3 700
m² (37 arów) gwarantujący pełną prywatność i swobodę
rekreacji.Szybki dojazd do pobliskich miejscowości.Cisza, spokój
oraz otoczenie natury.
Dlaczego ta nieruchomość?
To oferta dla inwestora lub rodziny oczekującej najwyższego
standardu bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych na
start. Trwała konstrukcja z czerwonej cegły, szlachetna stolarka z
drewna MERANTI, potężna działka oraz nowoczesny, tani w
eksploatacji system ogrzewania to atuty, które czynią tę
propozycję unikalną na rynku.

Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.
Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują
czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem
było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność
z prawdziwą kulturą współpracy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi
oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego